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天津塘沽湾沿海河位置1宗宅地2.6亿挂牌


发布时间: 2019-03-09

上述今日挂牌的塘沽湾地块编号为津滨塘(挂)2018-7号宗地,位于天津滨海新区塘沽新城镇地区,南至津益道、北至海河南路,既塘沽湾板块海河南岸地带。

本次挂牌的塘沽湾2018-7号地挂牌起始总价2.624亿元,起始楼板价约合5067元/㎡。

地设有最高限价3.936亿元,约合最高溢价率不超50%,最高限价楼板价约7601元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价时,转为竞报自持规划商业建造面积阶段。若竞报矜持规划贸易修筑面积到达100%上限时,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,上限为100%。

2月27日,旭辉溢价5%竞得同板块1宗宅地,成交楼板价约5337元/㎡。

乐居 张弘 发自天津3月8日,天津滨海土地发展中心发布1宗滨海塘沽湾板块二类居住用地挂牌出让文件,地块拟出让土地面积约3.45万㎡,打算总体量约5.18万㎡,起始总价2.624亿元,起始楼板价约5067元/㎡。

参考地价方面,2月27日,旭辉经17轮竞价,以溢价率5%、总价3.33亿元、楼板价约5337元/㎡竞得塘沽湾津滨塘(挂)2018-6号住宅用地,进入该板块。当日加入竞拍的其余4家企业为中建、中骏、恒茂、景瑞。

塘沽湾2018-7号地大抵位置

该宗地拟出让土地面积约3.45万㎡,计划容积率1.0-1.5,为二类居住用地,总体量约5.18万㎡。从各项规划指标上看,该地块与月前旭辉竞得的津滨塘(挂)2018-6号宗地保持高度一致。

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